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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文化传播营业执照房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方当事人名称及法定代表人或授权代表

1.5合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2房屋使用过程中的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除后的责任承担

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附件一：房屋使用规则

12.3附件二：房屋租赁双方权利义务说明

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4合同双方当事人名称及法定代表人或授权代表：

1.4.1出租方：文化传播有限公司

1.4.2法定代表人：

1.4.3承租方：文化传播工作室

1.4.4法定代表人：

1.5合同签订目的：为明确双方在文化传播营业执照房屋租赁过程中的权利和义务，特订立本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：框架结构，共3层，出租方提供一层作为租赁用途

2.4房屋配套设施：水、电、燃气、宽带网络、空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期间房屋用途：用于文化传播、教育培训、文化活动等合法经营

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方在合同终止后一个月内，凭押金收据向出租方退还押金

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等标准

6.2房屋维修责任：租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任：

7.1.1出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金

7.1.2承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付相当于一个月租金的违约金

7.1.3承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方损失

7.2房屋使用过程中的违约责任：

7.2.1承租方未经出租方同意，擅自转租、分租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2.2承租方违反房屋使用规定，造成安全隐患的，出租方有权要求承租方立即整改，否则有权解除合同

8.