建设工程合同策划45课件讲解.pptx

;建设工程合同策划;;;;01.业主的资金能力;;传统的工程融资方式是业主融资，也就是业主自行筹措项目所需的资金。这一方式到现在仍然是融资方式的主流。

近二十多年来，在一些大型基础设施项目中逐渐开始出现了一些其他的融资模式，如BT、BOT、PPP模式。

当业主筹集资金困难时，可以考虑以上模式进行融资。这时，在合同安排上就会不同于传统的工程承包合同。;即使在传统的业主融资的情况下，由于业主资金周转等问题。

在工程建设过程中，当业主资金不能平衡时，就有可能出现占用承包人资金的情况。

所以，业主要根据自己的融资计划和资金使用计划，对于合同支付条款进行特别的设计，

比如不设置关于工程预付款、特别设计工程进度付款的时间和数额。;02.工程的发承包模式;一个工程的承发包模式是多样的。

根据业主的发包策略，将各种工程活动，采用不同的方式进行组合，就形成了不同的发承包模式和复杂程度不同、组织协调和合同管理要求不一样的工程合同体系。

工程发承包模式体现了:实施工程项目的方法，决定了工程合同体系结构和组织形式；工程所采用的合同种类和形式；业主和承包商责任、风险和权利的划分。;;;;;03.风险分担;03.风险分担