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租房合同范本铺面租房合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内附属设施及装修情况：具体包括水电设施、门窗、墙面涂料等，详见附件《铺面附属设施及装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，租金总额为人民币（大写）XXXX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元，作为履行本合同的担保。保证金不计利息，在本合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

2.乙方如需抵押物，可将其名下财产作为抵押物交付给甲方，抵押物价值需经双方协商确定。抵押物在抵押期间归甲方保管和使用，抵押期满或乙方履行完本合同义务后退回给乙方。

五、维修养护责任

1.甲方应保证出租的铺面结构完好，设备设施运行正常。如因甲方原因造成铺面损坏或设备设施运行异常，甲方应及时维修并承担相关费用。

2.乙方在使用铺面的过程中，应妥善保护铺面内的设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成设备设施损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付铺面或交付的铺面不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。违约金金额为合同总金额的XX%，即人民币（大写）XXXX元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还铺面并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。合同解除后，乙方应返还铺面并赔偿甲方的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间内产生的税费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响铺面的正常使用。如因乙方拖欠费用导致甲方被相关部门追缴罚款的，乙方应承担全部责任和损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还铺面并恢复其原状（包括墙面涂料、门窗等）。如因乙方过错导致返还的铺面不符合合同约定或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。返还铺面的时间不得超过合同终止后XX个工作日。

篇2

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方保证该铺面具备租赁条件，并符合国家有关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或电子红包等方式支付。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。租赁期满，乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

3.乙方在租赁期间对铺面进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满，乙方需将改动后的铺面恢复原状。

4.甲方需保证铺面的安全使用条件，并承担因铺面本身问题导致的维修费用。因乙方使用不当造成铺