2025年商业筹备项目商管工程重点工作倒排节点 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

商业项目开业前商管工程相关工作倒排节点

编制商管总部工程审核

根据总结经验及参考同行业标准，初步建立商业项目开业前商管工程相关工作倒排

设和管理，提供效率及协作水平。请领导审阅批示。

序号开始时间部门业务事项

1开业前30月工程项目地块信息，项目解读

2开业前29月工程市场调研、商业调研

3开业前28月工程项目整体开发策略制定

4开业前27月工程空调冷热源论证及成果移交

5开业前27月工程供电方案论证及成果移交

6开业前27月工程概念方案设计

7开业前26月工程主力店业态规划及平面确认

8开业前26月工程商业动线确定

9开业前25月工程总平面规划及单体报建会审

10开业前24月工程主力店工程交付标准及工程界面

11开业前24月工程商铺工程交付标准确定

12开业前24月工程商业建造标准确认

13开业前24月工程机电参数选择，弱电建造标准标准确认

14开业前23月工程立面方案功能需求提资

15开业前23月工程初步设计会审

16开业前22月工程内装及采光顶方案会审

17开业前22月工程景观方案功能需求提资

18开业前21月工程消防咨询意见上报

19开业前21月工程弱电智能化方案会审

20开业前21月工程泛光方案会审

21开业前21月工程幕墙方案会审

22开业前21月工程主要设备选型报告会审

23开业前20月工程第一版施工图会审

24开业前19月工程导视方案

25开业前20月工程立面多方综合协调会

26开业前20月工程机电施工图会审

27开业前20月工程内装及采光顶施工图

28开业前20月工程泛光施工图、幕墙第二版施工图

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

29开业前20月工程业态落位及铺面划分（第一稿）含编号、面积

30开业前19月工程办公、后勤用房选址规划

31开业前19月工程各专项工程设计方案的功能需求

32开业前18月工程能源价格市调

33开业前18月工程建立图纸台帐

34开业前17月工程多种经营点位规划及工程条件预留

35开业前17月工程主力店工程条件图纸会签

36开业前16月工程商业管理界面划分确定

37开业前16月工程停车画线与导师深化方案

38开业前15月工程项目商管工程介入前期计划

39开业前15月工程项目商管工程团队组建、培训、制度颁布

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