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农村宅地基转让协议书（标准版）7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅地基使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅地基基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的宅地基使用权转让给乙方，该宅地基四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。

二、转让期限及用途

1.转让期限：自本协议签订之日起，永久转让。

2.用途：乙方受让该宅地基使用权后，可用于建造住宅及其他附属设施，但不得用于从事非农业活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅地基使用权转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在本协议签订之日起XXXX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方保证所转让的宅地基使用权为其合法所有，并已清偿了该宅地基相关的税费和费用。

（2）甲方应协助乙方办理宅地基使用权转让的相关手续，确保乙方能够顺利取得宅地基使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用宅地基，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时支付宅地基使用权转让价款，并承担相关的税费和费用。

（3）乙方在受让宅地基使用权后，应合理利用和保护宅地基资源，不得损坏或滥用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得宅地基使用权，甲方应退还已收取的转让价款，并支付违约金XXXX元。

（2）如果甲方在协议签订后将宅地基另行转让或设定抵押权等权利负担，甲方应支付违约金XXXX元。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本协议约定履行义务，未按时支付转让价款或擅自改变宅地基用途，乙方应支付违约金XXXX元。

（2）如果乙方在受让宅地基使用权后，损坏或滥用宅地基资源，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的农村宅地基转让给乙方，乙方同意接受该宅地基，并承诺支付相应的转让费用。现甲乙双方就宅地基转让事宜达成如下协议：

一、宅地基基本情况

1.宅地基位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为：XXXX。

2.宅地基面积为：XX平方米。

3.宅地基上现有建筑物情况：XXXX。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

三、双方权利义务

1.甲方保证该宅地基为其名下合法财产，享有完全的处分权，并保证在转让前没有任何形式的抵押、担保或第三方权利。

2.甲方承诺协助乙方办理宅地基的过户手续，并提供相关证明材料。

3.乙方承诺按照协议约定的时间支付转让费用，并确保在转让过程中遵守相关法律法规的规定。

4.乙方在转让后享有该宅地基的使用权、收益权及处分权。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时协助乙方办理宅地基过户手续或提供虚假证明材料的，需承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付转让费用的，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议为双方自愿签订，具有法律效力。双方应共同遵守协议约定，确保协议顺利履行。

2.本协议未尽事宜，可