亲人房屋买卖过户流程协议书8篇.docx

亲人房屋买卖过户流程协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方是亲人关系，现甲方自愿将其名下的房屋过户给乙方，乙方也自愿购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋产权：_____________________________________

二、过户流程

1.甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应提供相关的房屋产权证明、身份证明等材料。

3.乙方应支付相应的过户费用。

4.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付过户费用，确保过户流程的顺利进行。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

3.过户完成后，乙方应遵守相关法律法规和规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致过户失败或违约，甲方应退还乙方已支付的过户费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.如因乙方原因导致过户失败或违约，乙方应支付相应的违约金，并赔偿甲方的相关损失。具体违约金数额和赔偿标准可另行协商确定。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

见证人（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是乙方的亲人，双方经过友好协商，甲方同意将名下的房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过户的顺利进行，特制定本协议。

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前为空置状态，未有任何租赁或抵押情况。

二、过户流程

1.签订本协议：甲乙双方应在本协议上签字确认，表明双方的买卖意愿和约定。

2.准备相关文件：甲方应准备身份证、房屋产权证等相关文件，乙方应准备身份证、银行卡等相关文件。

3.前往房产部门：甲乙双方应共同前往当地房产部门，提交相关文件，办理过户手续。

4.缴纳税费：根据当地房产部门的要求，甲乙双方应缴纳相应的税费。

5.完成过户：在缴纳税费后，房产部门将正式办理过户手续，甲方将房屋产权转移给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、租赁等情况，能够顺利过户给乙方。

2.乙方应按时支付购房款，确保过户手续的顺利进行。

3.甲乙双方应相互配合，提供必要的协助和支持，确保过户流程的顺利进行。

四、违约责任

1.如果甲方在过户过程中存在任何隐瞒或欺骗行为，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.如果乙方在过户过程中存在任何违规行为或违约行为，导致甲方无法顺利获得购房款或房屋产权，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如果甲乙双方在房屋买卖过户过程中发生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以向当地法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。