正规租房合同8篇.docx

正规租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为，装修程度为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝、微信等电子支付方式；

（3）现金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照相关规定办理装修手续。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修维护。

4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并清理垃圾。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、租赁保证金或其他费用，应按照未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按照改变部分的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，应按照维修维护费用的百分之十向乙方支付违约金。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，且无需承担违约责任。

5.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

6.因甲方原因造成房屋无法按时交付的，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金元。逾期超过天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

7.因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：租赁房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知期限]日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在合同签订之日起[租金支付期限]日内向甲方支付第一年度的租金。以后每年度租金应在当年租金到期前[租金支付期限]日内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。因不可抗力因素导致房屋及其附属设