存量房买卖通用版合同8篇.docx

存量房买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房的买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元支付至甲方的指定账户。

4.甲方应在收到剩余房款之日起XX个工作日内，将该房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未在约定时间内交付产权证书或协助乙方办理产权过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若违反本合同约定，未在约定时间内支付剩余房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力。

3.若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

通讯地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》等。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施及附属物。

二、交易条款

1.交易价格：该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元整。

3.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

4.房屋交付：甲方应在产权过户完成后______日内将该房屋交付给乙方。

5.风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险转移至乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在任何违法行为或隐瞒事实导致无法过户，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付部分的万分之____向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应按总房价的百分之____向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

四、其他条款

1.甲方应保证该房屋的合法性，并承担因产权纠纷引起的一切法律责任。