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有关商铺租赁意向协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下意向协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，包括_________等，均处于可用状态。

3.甲方已取得了该商铺的合法出租权，并保证乙方在租赁期间内的合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在本协议签订后_________个工作日内向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起计收。

3.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：甲方开户行名称：_________，账号：_________。

（2）支票或本票：甲方指定票据抬头为_________，金额为_________元整。

（3）其他支付方式：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方交纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为履行本协议及租赁合同的担保。

2.乙方应将保证金以银行转账、支票或本票等方式支付至甲方指定账户或指定票据上。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金余额退还给乙方。若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

4.乙方在本协议签订后_________个工作日内向甲方交纳保证金。

5.乙方同意将以下物品作为抵押物：_________。如乙方未能按时支付租金或违反本协议规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用及税金

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等因使用商铺而产生的相关费用。具体费用标准按物业公司规定执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付上述费用，并自租赁期开始之日起计收。如乙方逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.租赁期间内，乙方应承担因使用商铺而产生的税金，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。具体税种及税率按国家法律法规规定执行。

4.乙方应在每年度结束后向甲方提交年度纳税申报表及相关证明材料，并配合甲方完成税务稽查工作。如乙方因偷税漏税等行为被税务机关处罚，其责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）给守约方。若违约行为严重损害守约方的利益，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金、物业管理费及其他费用的，应按日计付滞纳金给甲方及物业公司。具体滞纳金比例为每日万分之五（0.5‰）。若逾期支付超过三十日，甲方有权提前终止本协议并要求乙方返还商铺并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内擅自转租、转让或转借商铺的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权提前终止本协议并要求乙方返还商铺并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内损坏房屋结构或设施的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状并承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还商铺的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），直至返还商铺为止。同时，甲方有权要求乙方返还商铺并承担相应的违约责任。

6.甲乙任何一方违反本协议规定的其他情形，均应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准按国家法律法规规定执行。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：___________