按揭房转让协议书常用版8篇.docx

按揭房转让协议书常用版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有按揭房产权转让一事，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方在进行房屋产权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________；房屋面积：____________________平方米；房屋产权年限：____________________年。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，余款______元在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

四、房屋权属变更

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制产权转移的情形。

2.甲乙双方应在协议签订后______日内共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

五、房屋交付及装修

1.甲方应于本协议签订后将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部设施完好无损。

2.乙方享有房屋的使用权，并负责房屋的维护和保养。若因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.房屋的装修费用由乙方承担，甲方应保证房屋内部的装修状况在过户前保持原状。

六、按揭款项处理

1.甲方应继续承担按揭款项的还款责任，直至全部款项还清并办理相关手续。

2.乙方应在甲方还清按揭款项后，协助甲方办理相关手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

七、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反本协议约定的义务，需向乙方支付违约金，并承担由此造成的所有损失。

2.若乙方未按照协议约定的时间支付款项或违反其他义务，需向甲方支付违约金。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的所有附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及签约地点

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约地点：____________________。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的按揭房产，现甲方决定将该房产转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的按揭房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和方式支付款项并接管该房产。

二、房产描述

本协议所涉及的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产的产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含所有税费和杂费，乙方无需再支付任何额外费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，通过银行转账或其他双方同意的方式将全款支付到甲方的指定账户。具体支付信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、过户及贷款转移

1.过户：在乙方完成支付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

2.贷款转移：鉴于该房产是按揭房产，甲方应在过户完成后，协助乙方办理贷款转移手续，确保乙方能够继续享受原有的贷款条件。

五、其他费用及税费

1.甲方同意在过户完成后，将已缴纳的所有与该房产相关的费用及税费单据交给乙方，确保乙方能够充分了解并接管该房产的所有费用情况。

2.在过户过程中，若产生其他额外的费用或税费，双方应按照国家相关法规进行缴纳。若法规有变动，双方应根据新法规进行