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房产反担保合同系列

合同编号：__________

甲方（担保人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（反担保人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、总则

1.定义和解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“主债权”指甲方为乙方提供担保所对应的债权人对乙方享有的债权。

“反担保”指乙方为甲方的担保提供的担保。

“房产”指乙方作为反担保提供的房产。

本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响本合同的解释。

2.合同目的

本合同的目的在于保证甲方在为乙方提供担保后，乙方以其房产为甲方提供反担保，以保障甲方的权益。

二、反担保房产

1.房产描述

乙方提供的反担保房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

该房产的具体情况以房屋所有权证及相关权属证明文件为准。

2.房产所有权证明

乙方应向甲方提供该房产的房屋所有权证原件及其他相关权属证明文件，以证明乙方对该房产拥有合法的所有权。

乙方保证其所提供的房产所有权证明文件真实、合法、有效，且该房产不存在任何权属争议或限制。

三、担保范围

1.主债权及利息

本反担保合同的担保范围包括甲方为乙方提供担保所对应的主债权及利息。利息按照主债权合同约定的利率计算，直至主债权全部清偿完毕。

2.违约金

若乙方违反主债权合同或本反担保合同的约定，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付违约金。违约金的数额为甲方实际承担担保责任金额的[百分比]。

3.损害赔偿金

因乙方的违约行为给甲方造成的损害，乙方应向甲方支付损害赔偿金。损害赔偿金的数额根据甲方的实际损失确定。

4.实现债权的费用

本反担保合同的担保范围还包括甲方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等。

四、反担保期限

1.起始日期

本反担保合同的反担保期限自甲方为乙方提供担保之日起开始计算。

2.终止日期

本反担保合同的反担保期限至乙方履行完毕主债权合同项下的全部债务之日止。

五、双方的权利和义务

1.担保人的权利和义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供反担保。

甲方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

甲方应按照主债权合同的约定履行担保义务，但因乙方的违约行为导致甲方无法履行担保义务的除外。

2.反担保人的权利和义务

乙方有权要求甲方在履行担保义务后及时通知乙方。

乙方应按照本合同的约定提供反担保房产，并保证该房产不存在任何权属争议或限制。

乙方应妥善保管反担保房产，不得擅自处分该房产。如因乙方的原因导致反担保房产价值减少的，乙方应及时恢复其价值或提供新的反担保。

乙方应按照主债权合同的约定履行债务，如乙方未履行债务导致甲方承担担保责任的，乙方应按照本合同的约定向甲方承担赔偿责任。

六、房产抵押登记

1.登记手续

本合同签订后，乙方应及时与甲方共同到房产所在地的房地产管理部门办理房产抵押登记手续。

办理房产抵押登记手续所需的费用由乙方承担。

2.登记费用

乙方应按照房地产管理部门的要求缴纳房产抵押登记费用。

七、保险

1.保险要求

乙方应根据甲方的要求，为反担保房产购买足额的财产保险，保险期限应与反担保期限一致。

保险合同应明确甲方为保险第一受益人。

2.保险受益人的指定

乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人，保险赔偿金应优先用于清偿乙方对甲方的债务。

八、违约责任

1.担保人的违约责任

若甲方未按照主债权合同的约定履行担保义务，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。

甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应按照法律规定和本合同的约定承担违约责任。

2.反担保人的违约责任

若乙方未按照本合同的约定提供反担保房产或办理房产抵押登记手续，导致甲方无法实现反担保权益的，乙方应按照甲方实际承担担保责任金额的[百分比]向甲方支付违约金。

乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应按照法律规定和本合同的约定承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.变更的条件

本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面协议。

如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.解除的条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方已履行完毕主债权合同项下的全部债务，本合同自动解除。

如甲方未按照主债权合同的约定履行担保义务，乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.协商解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应