合法的商品房房屋租赁合同样式7篇.docx

合法的商品房房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商品房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。

2.甲方拥有该房屋的合法使用权，并已将房屋清空，可以立即交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝、微信等）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损坏程度和修复费用确定。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金人民币______元。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后退还乙方租赁保证金。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）乙方未按时支付租金或相关费用超过十五日；

（2）乙方存在违规行为或损坏房屋设施严重；

（3）甲方因不可抗力原因需要提前收回房屋。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除租赁合同：

（1）甲方未按时交付房屋或提供必要的服务设施超过十五日；

（2）甲方存在严重违约行为导致乙方无法正常使用房屋。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、电器等物品进行清点并列出清单作为附件一，双方应妥善保管清单中的物品，如有损坏或丢失应承担相应责任。租赁期满或合同提前终止时，应将清单中的物品返还给甲方。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、租赁期限：