建筑面积计算规则六99课件讲解.pptVIP

LOGO建筑面积计算规则（六）建筑面积计算规则建筑面积的计算规则一般计算规则有围护结构的，按围护结构计算面积；无围护结构的、有底板的，按底板计算面积（室外走廊、架空走廊、主体结构外的附属设施）；底板也不利于计算的，则取顶盖（车棚、货棚等）。属于主体结构的计算全面积，附属设施计算半面积。建筑面积计算规则建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则分为两部分内容：（一）计算建筑面积的规定（二）不计算建筑面积的范围1.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。建筑面积计算规则2.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上者应计算全面积；结构层高不足2.20m者应计算1/2面积。建筑面积计算规则3.建筑物的室内楼梯、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。建筑面积计算规则4.围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上者应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位