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第三方抵押担保合同

合同编号：__________

抵押权人（债权人）：[债权人名称]，住所地[债权人地址]，联系方式[债权人联系方式]。

债务人：[债务人名称]，住所地[债务人地址]，联系方式[债务人联系方式]。

抵押人（第三方）：[抵押人名称]，住所地[抵押人地址]，联系方式[抵押人联系方式]。

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在保证债务人按照其与抵押权人之间的约定履行债务，抵押人自愿以其拥有合法处分权的财产为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保，以保障抵押权人的债权得以实现。当债务人未能按时足额履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押财产以优先受偿。

1.2合同定义与解释

（1）“主合同”指债务人与抵押权人之间签订的产生本合同担保的主债权债务关系的合同，包括但不限于借款合同、买卖合同等。

（2）“主债权”指根据主合同，债务人对抵押权人所负的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。

（3）“抵押财产”指抵押人用于提供抵押担保的财产，其具体范围和描述见本合同第四章。

（4）本合同中未定义的术语，其含义与主合同中的定义相同。若主合同中也未定义，则按照相关法律法规的规定解释。

二、三方主体信息

2.1抵押权人（债权人）信息

抵押权人（债权人）是依法成立并有效存续的[债权人主体性质]，在[业务范围]等方面具有合法权益。其拥有合法的债权来源，并具备按照本合同行使抵押权的资格和能力。

2.2债务人信息

债务人是具备独立民事行为能力的[债务人主体性质]，在[业务经营、日常活动等]过程中与抵押权人产生债权债务关系。债务人应按照主合同的约定履行义务，并对因其违约行为给抵押权人和抵押人造成的损失承担相应责任。

2.3抵押人（第三方）信息

抵押人（第三方）是对抵押财产拥有合法处分权的[抵押人主体性质]，其自愿以抵押财产为债务人的债务提供抵押担保。抵押人应保证自身具备提供抵押担保的合法资格，且抵押行为未违反任何法律法规、公司章程或其他内部规定。

三、被担保的主债权

3.1主债权种类与金额

（1）主债权种类为[具体债权类型，如借款债权、货款债权等]。

（2）主债权的金额为人民币[具体金额大写和小写]元整。此金额为根据主合同约定确定的债务人应向抵押权人支付的初始本金数额，在主合同履行过程中，若因利息、违约金、损害赔偿金等的产生而导致债权总额增加的，增加部分亦属于本合同担保的范围。

3.2主债权的履行期限

主债权的履行期限自[起始日期]起至[截止日期]止。在履行期限内，债务人应按照主合同约定的还款计划或支付方式向抵押权人履行债务。若主合同对履行期限有调整的，应以书面形式通知抵押人，抵押人继续对调整后的主债权承担抵押担保责任。

四、抵押财产

4.1抵押财产的详细描述

（1）抵押财产为位于[具体地址]的[具体房产、土地、车辆等抵押物类型及详细信息，如房产的建筑面积、户型结构、土地的面积和用途、车辆的品牌型号等]。

（2）若抵押财产为多项的，应逐一详细列出每项抵押财产的具体情况，包括但不限于财产的识别编号（如房产证号、车辆车架号等）、取得时间、现状等。

4.2抵押财产的价值评估

（1）抵押人与抵押权人共同认可，抵押财产的价值为人民币[具体价值大写和小写]元整。此价值评估是基于[评估基准日]的市场价值，并考虑了抵押财产的实际状况、地理位置、使用年限等因素。

（2）在抵押期间，若抵押财产的市场价值发生重大变化（下降幅度超过[具体比例]），抵押人应及时通知抵押权人，抵押权人有权要求抵押人提供额外的担保或者调整担保范围。

4.3抵押财产的所有权及相关情况

（1）抵押人保证对抵押财产拥有合法的、完整的所有权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。抵押财产未被查封、扣押、监管或设定其他任何形式的担保权益（本合同设定的抵押担保除外）。

（2）抵押人应向抵押权人提供与抵押财产所有权相关的证明文件，如房产证、土地使用证、车辆行驶证等原件及复印件，复印件应与原件一致且真实有效。在抵押期间，抵押人应妥善保管抵押财产及相关证明文件，不得擅自处置抵押财产或损害抵押权人的抵押权。

五、抵押担保范围

5.1主债权及利息

（1）本合同所担保的主债权为债务人在主合同项下应向抵押权人偿还的全部本金。

（2）利息包括按照主合同约定的利率计算的正常利息、逾期利息、复利等。无论主合同对利息的计算方式如何约定，只要是债务人因主债权而产生的利息债务，均属于本合同的担保范围。

5.2违约金

债务人按照主合同约定应向抵押权人支付的违约金，无论其产生的原因是逾期还款、违反合同条款约定还是其他违约行为，均在本合同的抵押担保范围之内。抵押人应承担因债务人违约而导致抵押权人无法按时足额收取违约金的担保责任。

5.3损害赔偿金

若债务人在履行主合同过程中给抵押权人造成任何直接或间接的损害，应向抵押权人支付损害赔偿金。损害赔