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商铺抵押贷款合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，性别：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，民族：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方自愿以其所有的商铺作为抵押物，为乙方的债权提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.甲方承诺该笔贷款用于合法经营，不得用于非法用途。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方按照中国人民银行公布的贷款利率收取利息，具体利率以乙方的贷款利率表为准。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。具体还款计划如下：_________。

2.甲方应将还款资金存入乙方指定的账户，并书面通知乙方。

四、抵押物及其保险

1.甲方以其所有的商铺作为抵押物，为乙方的债权提供担保。商铺的具体信息如下：_________。

2.甲方应负责为抵押物办理财产保险，并支付保险费。保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不小于贷款金额。保险单中应明确列明乙方为保险第一受益人。保险单正本交由乙方保管。

五、抵押物的保管、使用及收益

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如需转让、出租或抵押，应事先取得乙方的书面同意。

2.在贷款期限内，甲方可正常使用抵押物，但不得改变抵押物的用途或毁损抵押物价值。如需改变用途或毁损抵押物价值，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方可将抵押物出租或收益，但租金或收益应存入乙方指定的账户，并书面通知乙方。

六、抵押权的实现及优先受偿权

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖价款中优先受偿。拍卖、变卖价款不足以清偿贷款本息的，乙方有权向甲方追偿。

2.在实现抵押权时，乙方有权要求甲方承担因拍卖、变卖抵押物而产生的各项费用。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金和损失赔偿额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.甲方如擅自转让、出租或抵押抵押物给第三方，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金和损失赔偿额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲方无法按时足额偿还贷款本息的，乙方应适当延长贷款期限或免除部分利息。但甲方应提供相关证明材料并书面通知乙方。

2.因法律、法规调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给专家鉴定组进行鉴定以寻求友好解决方案如果鉴定组无法达成一致意见则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求司法救济。但在此之前双方应尽力通过友好协商和调解方式解决争议。

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要购买商铺，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供______元的贷款，用于购买商铺。借款人应按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借