交纳保证金租房协议7篇.docx

交纳保证金租房协议7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意遵守本协议的条款和条件，双方共同达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，内部设施包括等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为（如：年付、半年付、季付、月付）。租金应在租赁期开始前支付。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定，以及保证租赁期满后房屋的正常返还。

2.保证金应在租赁期开始前支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其内部设施的正常使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、租赁期满及房屋返还

1.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施返还给甲方，并确保房屋结构、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还房屋前，应结清所有水、电、气、物业管理费等费用。如未结清，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付租金或保证金总额千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担全部违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋结构或内部设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损坏情况确定。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或无法返还给甲方，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力原因导致房屋损坏或无法返还给甲方，乙方应承担部分赔偿责任，具体赔偿比例由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于________，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是________，乙方保证不在该房屋内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金________元，租金总额为________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳保证金________元，作为租赁期间的行为保证。

2.乙方在本协议签订之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先得到甲方的同意。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付违约金________元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金________元。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，需向甲方支付违约金________元。

七、争议解决方式