正规安置房买卖合同模板7篇.docx

正规安置房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方安置房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，布局结构为XXXX，房屋用途为XXXX。房屋产权属于甲方所有。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）应于房屋过户手续办理完毕之日起支付。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方应于本合同签订之日起办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在合同签订后未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。若甲方逾期交房超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。若乙方逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.合同解除条件：在合同履行过程中，若甲乙双方中的任何一方出现根本违约情形，另一方有权解除合同。具体违约情形及解除方式可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其安置房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，用途为XX。该房屋是由XX单位安置给甲方的，有关安置补偿协议等文件已齐全。

二、房屋买卖的条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。

3.甲方同意在双方签订本协议后，将房屋交由乙方使用。乙方在使用过程中应注意保护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并告知甲方。

4.双方同意在签订本协议后，乙方在约定时间内将剩余房款支付至甲方指定账户。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

5.甲方在收到乙方全额房款后，应立即办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

6.如因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金。

7.双方同意在办理房屋过户手续时，共同委托专业机构进行房屋评估，确保过户价格的公正性。

8.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

9.在办理房屋过户手续后，乙方即成为该房屋的合法产权人，享有与该房屋相关的所有权益。

10.本协议签订后，双方应共同遵守。如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

三、其他条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改