（详细版）二手房购房合同模板5篇.docx

（详细版）二手房购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

3.房屋现状：已装修，布局为_________。

4.产权情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付房款人民币_________元（大写：_________）。

（3）乙方在办理房屋过户手续之日起_________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________日内进行维修。

3.交付标准：甲方应保证房屋的结构和设施完好，并符合相关质量标准。具体标准可参考《房屋买卖合同示范文本》中的相关规定。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：乙方应在房屋验收合格之日起_________日内，办理房屋过户手续。

2.费用承担：甲乙双方应按照国家有关规定，各自承担相应的税费和手续费。具体费用可参考《中华人民共和国契税法》等相关法律法规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

（2）甲方如未按合同约定质量标准交付房屋，应负责维修并承担相应费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

（2）乙方如未按合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。如因证明虚假导致合同无效或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因一方过错导致合同无法履行的，过错方应承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应对房屋进行验收和交接，并结清相关费用和手续。具体事宜可参考《城市房地产管理法》等相关法律法规。

甲方（出卖人）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

签字盖章：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

银行账号：_________

乙方（买受人）：_________

签字日期：_________年_________月_________日

签字盖章：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

银行账号：_________

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________