原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
包工不包料建房承包工程合同
合同编号：__________
甲方（发包方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
乙方（承包方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
一、合同主体
1.1发包方（甲方）
甲方将位于[工程地点]的建房工程发包给乙方，甲方应按照本合同的约定支付工程价款，并提供必要的施工条件。
1.2承包方（乙方）
乙方具备相应的建筑施工资质，愿意按照本合同的约定承担建房工程的施工任务，保证工程质量和工期。
二、工程概况
2.1工程名称
[具体工程名称]
2.2工程地点
[详细工程地点]
2.3工程内容
本工程包括但不限于房屋主体结构的建设、屋面防水、内外墙粉刷等，具体工程内容以双方确认的施工图纸为准。
2.4工程规模
该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，层数为[层数]层，结构形式为[结构形式]。
三、工程期限
3.1开工日期
本工程定于[开工日期]正式开工。
3.2竣工日期
本工程预计于[竣工日期]竣工。
3.3工期总日历天数
本工程的工期总日历天数为[天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，工期相应顺延。
四、工程质量与验收
4.1质量标准
本工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
4.2验收程序
工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。
4.3验收标准
验收应按照本合同约定的质量标准进行，包括但不限于房屋结构的安全性、建筑材料的质量、施工工艺的规范性等方面。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
五、工程价款及支付方式
5.1工程总价
本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为包工不包料的价格，不包括建筑材料的费用。
5.2付款方式
甲方将按照以下方式支付工程价款：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；
（2）基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；
（3）主体结构完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；
（4）工程竣工并经验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；
（5）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
5.3付款时间
甲方应在每个付款节点完成后的[具体天数]日内支付相应的工程价款。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的[百分比]向乙方支付违约金。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方权利
（1）有权对工程进度、质量进行监督检查；
（2）有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成工程；
（3）对不符合要求的工程部位，有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准。
6.2甲方义务
（1）按照合同约定及时支付工程价款；
（2）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
（3）协助乙方协调与周边邻居的关系，保证施工顺利进行；
（4）及时提供施工图纸及相关技术资料，组织图纸会审和技术交底。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方权利
（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款；
（2）有权拒绝甲方提出的违反国家法律法规和工程质量安全要求的指令。
7.2乙方义务
（1）按照合同约定的工期和质量标准完成工程；
（2）严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和标准规范，保证施工安全；
（3）按照施工图纸和甲方的要求进行施工，不得擅自变更工程内容；
（4）负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生；
（5）在施工过程中，如发觉文物、地下障碍物等，应及时通知甲方，并采取相应的保护措施。
八、工程变更
8.1变更程序
如甲方要求对工程进行变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后的[具体天数]日内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。如乙方提出工程变更，应经甲方同意后方可实施。
8.2变更价款的确定
工程变更的价款按照以下方式确定：
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
（2）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。
九、违约责任
9.1甲方违约责任
（1）如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[百分比]向乙方支付违约金；
（2）如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失；
（3）如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反国家法律法规和工程质量安全要求进行施工，乙方有权拒绝，甲方应承担由此给乙方造成的损失。
9.2乙方违约责任
（1）如乙方未按
文档评论（0）