餐饮商场租赁合同6篇.docxVIP

餐饮商场租赁合同6篇

篇1

#甲方（商场）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[公司联系人]

联系电话：[公司联系电话]

#乙方（餐饮商户）：

商户名称：[商户名称]

地址：[商户地址]

联系人：[商户联系人]

联系电话：[商户联系电话]

#合同条款

一、合同双方

1.甲方作为商场管理机构，负责提供商场设施及管理服务，确保商场的正常运营。

2.乙方作为餐饮商户，同意在甲方商场内经营餐饮业务，并遵守甲方的管理规定。

二、租赁位置及面积

1.甲方同意将位于[商场名称]的餐饮区域租赁给乙方使用。

2.租赁面积为[租赁面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付时间为每季度的第一个月。

3.乙方可通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账户号码：[账户号码]

五、管理及其他费用

1.乙方需向甲方支付管理费，管理费标准为[管理费标准]元/月。

2.乙方需自行承担水、电、燃气等费用，具体费用按实际用量计算。

3.乙方需按时缴纳各项费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

4.乙方如需装修、改建租赁区域，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

5.乙方需爱护商场设施，如损坏需按价赔偿。

6.乙方需遵守甲方的营业时间规定，确保餐饮服务的正常供应。如因特殊原因需调整营业时间，应提前告知甲方并得到同意。

7.乙方需做好食品卫生安全工作，确保餐饮食品的质量和安全。甲方有权对乙方的食品卫生安全进行检查和监督。如因乙方原因导致食品质量问题或安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

8.乙方需遵守甲方的其他管理规定，确保餐饮服务的顺利进行。如违反管理规定，甲方有权对乙方进行处罚或要求整改。情节严重或拒不整改的，甲方有权解除租赁合同。

篇2

#甲方（商场方）：

公司名称：[商场公司名称]

地址：[商场公司地址]

联系人：[商场联系人姓名]

联系电话：[商场联系电话]

#乙方（餐饮方）：

公司名称：[餐饮公司名称]

地址：[餐饮公司地址]

联系人：[餐饮联系人姓名]

联系电话：[餐饮联系电话]

#合同条款：

一、合同概述

本合同旨在明确甲方商场与乙方餐饮公司之间的租赁关系，确保双方权益得到保障。双方本着平等、公正、互利的原则，经过友好协商，达成以下协议。

二、租赁标的

1.甲方同意将位于[商场地址]的商场部分区域租赁给乙方，供乙方开设餐厅使用。

2.租赁区域的具体范围包括[具体租赁区域描述]，甲方已确保该区域符合乙方的餐饮经营需求。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[回复天数]天内予以回复。

四、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

五、物业管理与费用

1.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用标准为[物业管理费用金额]，乙方每月向甲方支付。

3.如乙方未能按时支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金。

六、装修与改造

1.乙方有权对租赁区域进行装修和改造，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方需确保装修符合相关法律法规和甲方的规定，避免对商场其他区域造成影响。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将租赁区域恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或物业管理费用，甲方有权收取滞纳金，并有权终止合同。

2.如甲方未能按时交付租赁区域或未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。