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环保产业园区土地使用权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法拥有环保产业园区土地使用权的企业法人，具备转让该土地使用权的资格。

1.1.2乙方为具备合法受让环保产业园区土地使用权的企业法人。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在环保产业园区土地使用权转让过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第二章土地使用权转让

2.1转让标的

2.1.1甲方同意将其拥有的环保产业园区土地使用权转让给乙方。

2.1.2转让土地位于__________（具体地址），土地使用权面积为__________平方米。

2.2转让价格

2.2.1甲方和乙方经协商一致，确定本次土地使用权转让价格为人民币__________元整。

2.2.2乙方应在合同签订后__________日内，将转让款项支付给甲方。

2.3转让期限

2.3.1甲方同意在合同签订后__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.3.2乙方应在办理完毕土地使用权过户手续后，按照合同约定的用途进行开发利用。

第三章权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格支付土地使用权转让款项。

3.2.2乙方在受让土地使用权后，应按照合同约定的用途进行开发利用，不得擅自改变用途。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.1.2如甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按约定支付土地使用权转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.2如乙方未按约定用途开发利用土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

第五章其他约定

5.1合同争议解决

5.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2合同生效及终止

5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理土地使用权过户手续，并将过户后的土地使用权证交付给乙方。

5.3合同备案

5.3.1双方应将本合同报当地土地管理部门备案，以便办理土地使用权过户手续。

5.4合同附件

5.4.1本合同附件包括：土地使用权证复印件、双方营业执照复印件、授权委托书等。附件与本合同具有同等法律效力。

第六章土地使用及规划要求

6.1土地使用要求

6.1.1乙方受让该土地使用权后，应严格按照环保产业园区规划要求进行建设。

6.1.2乙方应保证其建设活动符合环保标准，不得对周围环境造成污染。

6.2规划审批

6.2.1乙方应按国家有关法律法规和环保产业园区的规划要求，向相关部门提交规划申请。

6.2.2乙方应负责办理所有必要的建设审批手续，包括但不限于环境影响评估、建设规划许可等。

6.3建设标准

6.3.1乙方在建设过程中应遵守国家和地方的建筑工程质量标准。

6.3.2乙方应采取有效措施保护土地及地下资源，保证施工安全。

第七章环保要求

7.1环保承诺

7.1.1乙方承诺在土地使用权转让后，将采取一切必要措施保护环境，防止污染。

7.1.2乙方应保证其生产活动符合国家和地方的环境保护法规。

7.2环保设施

7.2.1乙方应按照环保部门的要求安装和使用环保设施。

7.2.2乙方应定期对环保设施进行检查和维护，保证其正常运行。

7.3环保监管

7.3.1乙方应接受环保部门的监管和检查，及时整改不符合环保要求的行为。

7.3.2乙方应定期向环保部门报告环保设施运行情况及环境保护措施的实施情况。

第八章质量保证

8.1质量标准

8.1.1乙方应保证转让土地上的建设项目符合国家和地方的建设工程质量标准。

8.1.2乙方应提供工程质量保证书，保证建设项目的质量符合约定标准。

8.2质量检查

8.2.1