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2025年土地经营权抵押协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方拥有位于_______的土地经营权，乙方愿意为甲方提供土地经营权抵押贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其土地经营权为抵押物向乙方申请抵押贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于土地经营权抵押贷款的权利义务，保障双方的合法权益，确保土地经营权的合法流转。

二、签订背景：甲方因资金需求，拟向乙方申请土地经营权抵押贷款。乙方同意为甲方提供土地经营权抵押贷款，双方经协商一致，达成本协议。

三、合同标的：甲方以其拥有的位于_______的土地经营权作为抵押物，向乙方申请抵押贷款。

四、贷款金额：甲方同意向乙方申请的贷款金额为人民币_______元。

五、贷款期限：本合同约定的贷款期限为_______年。

六、贷款利率：本合同约定的贷款利率为_______年利率。

七、还款方式：甲方应按照乙方的要求，在约定的还款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

八、抵押物的权利义务：甲方应确保抵押物的合法、有效，并承担抵押物在抵押期间的权利义务。

九、违约责任：如甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的违约责任。

十、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币_______元的土地经营权抵押贷款，用于甲方在土地经营活动中所需资金。

1.2甲方承诺，所借款项仅用于土地经营活动的相关支出，不得用于其他用途。

二、质量标准

2.1乙方提供的贷款服务应满足甲方生产经营的实际需求，确保贷款资金的安全、合规使用。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和金融政策，对甲方的贷款申请进行严格审查，确保贷款资金的合法合规。

三、价格支付

3.1本合同贷款利率为_______年利率，按月计息，每月还款日为_______日。

3.2甲方应在每月还款日向乙方支付当月利息，并按照约定的还款计划偿还本金。

3.3甲方如需提前偿还全部或部分贷款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方的要求支付提前还款利息。

四、抵押物的权利义务

4.1甲方以其拥有的土地经营权作为抵押物，乙方对抵押物享有优先受偿权。

4.2抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处置、转让或设定其他权利负担。

4.3抵押物在抵押期间，甲方应保持其完好状态，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。

6.2甲方如未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并支付_______%的违约金。

6.3乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

6.4如因甲方原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并按照双方协商一致的原则处理相关事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定向乙方申请土地经营权抵押贷款，并享有贷款的使用权。

1.2甲方应向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，包括但不限于土地权属证明、生产经营计划等。

1.3甲方有义务按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

1.4甲方有义务按时足额偿还贷款本金及利息，如因特殊原因无法按时偿还，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

1.5甲方有义务在贷款期间保持土地经营权的合法性，不得擅自改变土地用途。

1.6甲方有义务接受乙方的监督检查，配合乙方进行贷后管理。

1.7甲方有义务在合同约定的期限届满或乙方要求提前解除合同时，将土地经营权归还乙方。

二、