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个人二手房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权：[房屋产权]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照以下时间节点向甲方支付购房款：

-[第一次支付时间]支付[第一次支付金额]元；

-[第二次支付时间]支付[第二次支付金额]元；

-[第三次支付时间]支付[第三次支付金额]元；

-[第四次支付时间]支付[第四次支付金额]元；

-[第五次支付时间]支付[第五次支付金额]元；

-[第六次支付时间]支付[第六次支付金额]元；

-[第七次支付时间]支付[第七次支付金额]元；

-[第八次支付时间]支付[第八次支付金额]元；

-[第九次支付时间]支付[第九次支付金额]元；

-[第十次支付时间]支付[第十次支付金额]元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付甲方相应的过户费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本合同后未按时向甲方支付购房款，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协助，共同处理相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致本合同无法继续履行，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意解除本合同。若乙方随意解除本合同，需承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.[其他约定事项]

六、补充条款及约定

1.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，保证已将该房屋出租、抵押、查封等限制交易的情况告知乙方。如因甲方的原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担责任并赔偿乙方损失。

2.乙方保证已充分了解该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，并自愿购买该房屋。如因乙方的原因导致该房屋无法办理过户手续的，由乙方承担责任并赔偿甲方损失。

3.双方同意在签订本合同后[办理过户时间]内共同到相关部门办理过户手续。如因一方原因导致过户不成的，该方应承担违约责任并赔偿另一方损失。

4.双方同意在过户完成后[交付钥匙时间]内交付房屋钥匙。如因一方原因导致交付不成的，该方应承担违约责任并赔偿另一方损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将购房款一次性支付