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2024房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋结构：[房屋结构，如：框架、砖混等]

3.房屋面积：[具体面积，单位：平方米]

4.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期结束前3个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：[具体金额]。

2.支付方式：[支付周期，如：月付、季付等]。

3.租金支付时间：[支付时间]。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2.押金退还：在租赁期满或合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保房屋及附属设施的安全。

3.甲方应确保房屋的合法出租，并承担因产权纠纷引发的法律责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋用于违法活动。

七、房屋及附属设施的使用管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.如需装修或改变房屋结构，需提前征得甲方同意。

3.租赁期内，因正常使用造成的房屋磨损及附属设施的损耗由甲方承担，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有人，现同意将其房屋出租给乙方作为居住用途，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于[具体房屋地址及单元号码]的房屋出租给乙方居住使用。房屋的布局、面积及其他具体细节参见本合同附件的房产证明和房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付甲方租金，年租金为人民币[租金金额]元整。

2.支付方式：每XX个月支付一次，即每次支付XX个月的租金。首次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金支付日期为租期对应月份的XX日。

3.税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在居住期间负责保持房屋的清洁和日常维护工作。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的主体结构和外部的正常维修。若非乙方过错导致的房屋重大损坏，甲方应负责修复。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

七、违约责任

如乙方存在违约行为，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还应赔偿相应损失。

八、其他约定事项

双方可根据实际需要，在合同中补充关于物业管理、水电费用支付、邻里关系处理等其他相关条款。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法