2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项6篇.docx

2024年签订房屋租赁合同的三大注意事项6篇

篇1

一、合同双方当事人的情况

1.出租人情况

出租人（甲方）为某公司，位于某市某区某路某号，联系方式为电话号码：+86-12345678901，邮箱地址为：[example@](mailto:example@)。出租人应提供身份证明，如营业执照、税务登记证等，并确认出租房屋是否符合当地政策规定。

2.承租人情况

承租人（乙方）为某个人，位于某市某区某路某号，联系方式为电话号码：+86-10987654321，邮箱地址为：[example@](mailto:example@)。承租人应提供身份证明，如身份证、户口本等，并确认承租房屋是否符合当地政策规定。

二、房屋基本情况

1.房屋位置及面积

房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。出租人应提供房屋产权证明，如房产证、土地证等，并确认房屋是否符合当地政策规定。

2.房屋装修及设施

房屋装修情况为简单装修，出租人应提供必要的设施，如水电、燃气、家具等。承租人应确认设施是否完好，如有损坏应及时告知出租人进行修复。

三、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限

租赁期限为年，自某年某月某日起至某年某月某日止。出租人应在租赁期满前告知承租人是否续租，承租人应在租赁期满前向出租人支付租金。

2.租金支付方式

租金支付方式为月租，每月租金为人民币元。承租人应在每月的第一个工作日向出租人支付租金，出租人应提供有效的收款账户信息。

四、其他条款

1.违约责任

出租人和承租人均应按时履行合同义务，如一方违约，违约方应支付违约金人民币元。同时，违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及终止条件

合同自双方签字盖章之日起生效。在租赁期限内，双方均不得擅自终止合同。如一方需要终止合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。合同终止后，承租方应将房屋恢复原状并返还给出租人。

五、签字盖章及日期

双方签字盖章如下：

甲方（签字/盖章）：某某公司

日期：某年某月某日

乙方（签字/盖章）：某某个人

日期：某年某月某日

篇2

##一、合同双方的基本信息

1.1出租人信息

-姓名：XXX

-身份证号：XXXXXXXXXXXX

-联系方式：XXXXXXXXXXX

-地址：XXXXXXXXX

1.2承租人信息

-姓名：XXX

-身份证号：XXXXXXXXXXXX

-联系方式：XXXXXXXXXXX

-地址：XXXXXXXXX

##二、租赁房屋的基本信息

2.1房屋位置及面积

-地址：XXXXXXXXX

-面积：XX平方米

2.2房屋设施及状况

-设施：包括但不限于水、电、气、网络等基础设施，以及家具、家电等生活设施。

-状况：详细描述房屋的整体状况，如装修情况、使用状况等。

##三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

-起租日期：XXXX年XX月XX日

-终止日期：XXXX年XX月XX日

-租期：XX年

3.2租金及支付方式

-租金：XX元/月

-支付方式：XXX（如银行转账、支付宝等）

-支付周期：XXX（如月、季等）

##四、租赁房屋的用途及要求

4.1用途

-详细描述：租赁房屋的具体用途，如居住、办公等。

-限制：对房屋用途的任何限制或要求。

4.2装修及改造

-允许程度：允许承租人进行何种程度的装修或改造。

-禁止行为：明确禁止的装修或改造行为。

##五、出租人的权利与义务

5.1权利

-收益权：出租人有权收取租金。

-使用权：出租人有权在合理时间内使用房屋。

-管理权：出租人有权对房屋进行管理，包括装修、维护等。

-优先购买权：出租人在同等条件下有优先购买承租人的房屋的权利。

-其他权利：详细描述出租人的其他合法权利。

5.2义务

-交付义务：出租人应在合同签订后合理时间内交付房屋给承租人。

-维修义务：出租人应定期对房屋进行维护和维修。

-其他义