校园经营书店房屋出租合同5篇.docxVIP

校园经营书店房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX大学

乙方（承租方）：XXXX书店

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的校园房屋，乙方用于经营书店，经友好协商，达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX大学校内

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：经营书店

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守校园内的规章制度，不得影响学校正常的教学秩序。

3.乙方应按时向甲方提供经营书店的相关资料，配合甲方进行的管理和检查工作。

五、合同的变更和解除

1.甲乙双方应共同遵守本合同，不得擅自变更或解除。如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更或解除合同的，应提前三个月通知对方，并协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应支付剩余租期的租金作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，学校备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时清理房屋内的物品，恢复房屋的原状。如乙方有遗留物品未清理，甲方有权自行处理。

4.甲方在出租房屋时，已告知乙方房屋的结构和状况，乙方应自行承担使用过程中的维护费用。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和校园内的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋完好地归还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

7.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应提前三个月进行协商并签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，达成以下校园经营书店房屋出租合同：

一、房屋位置及面积

甲方将位于校园内的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米。该房屋位于校园较为繁华地段，人流量较大，适合经营书店。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，全年租金总额为元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，全年租金一次性支付或分两次支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行书店经营，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱涂乱画，保持房屋的干净卫生。

3.乙方在租赁期内应遵守校园规定和相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的物品清理并归还给甲方，保持房屋的整洁和干净。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同，但应提前告知对方。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他条款

1.维修及保养：乙方应负责保持房屋的维修和