商铺租赁合同模板详细版5篇.docx

商铺租赁合同模板详细版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于__________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付当期租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如支付违约金、赔偿损失等。

3.合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应在______日内退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺；

（2）监督乙方按照本合同约定使用商铺；

（3）为乙方提供基本的水电等基础设施；

（4）其他甲方根据本合同应承担的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用商铺；

（2）按时支付租金和保证金；

（3）爱护商铺及其设施；

（4）遵守法律法规和本合同的约定；

（5）其他乙方根据本合同应承担的义务。

七、合同的变更和解除如遇特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致并书面确认。未达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行商铺交接和结算。八、违约责任若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：未能按时交付商铺的违约责任：甲方应按日向乙方支付违约金；未能按时支付租金的违约责任：乙方应按日向甲方支付违约金；擅自改变商铺结构和功能的违约责任：乙方应负责恢复原状并承担相应费用；其他违约情况的违约责任：根据具体情况承担相应责任。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日附件：商铺交接清单及相关设施情况说明等文档请在签订合同时一并交付使用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下详细租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方需按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方在合同签订时向甲方缴纳保证金______元。

2.保证