北京市的房屋转租通用版合同8篇.docx

北京市的房屋转租通用版合同8篇

篇1

甲方（转租人）：__________

乙方（被转租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将北京市的房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

二、转租期限

转租期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式，每，支付一次，甲方应出具合法发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的安全性和可用性，对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.合同解除和终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，甲、乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方并说明变更或解除的原因。变更或解除本合同的通知自送达对方时生效。但对方在接到通知后日内未答复的，视为同意变更或解除本合同。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的情形包括但不限于：火灾、水灾、台风、地震等自然灾害；战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件；政府政策调整等不可归责于甲、乙双方的原因。

5.本合同中的法律术语和概念适用中华人民共和国现行有效的法律法规和规章的规定。如法律法规和规章有新的变化，应以新的法律法规和规章为准。但新的法律法规和规章对合同当事人权利义务的影响以不违背合同目的和公平原则为限。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（转租人）：XXXX

乙方（被转租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于北京市的房屋转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：XXXX；

（2）电器：XXXX；

（3）水暖设备：XXXX；

（4）厨房设备：XXXX；

（5）卫生间设备：XXXX；

（6）其他附属设施及物品：XXXX。

二、转租期限

1.转租期限为：XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式：银行转账/支票/现金。具体支付信息如下：

（1）开户行：XXXX银行；

（2）账号：XXXX；

（3）户名：XXXX。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以相关账单为准，乙方应在收到账单后7个工作日内完成支付。