基地机场办公区 物业服务合同8篇.docx

基地机场办公区物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对基地机场办公区提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下范围：

（1）基地机场办公区的公共场所、设施设备、绿化等区域的清洁、保养和维护；

（2）基地机场办公区的安全保卫工作，包括进出人员、车辆、货物的登记、检查等；

（3）基地机场办公区的消防安全管理，包括消防设施、设备的维护、保养等；

（4）基地机场办公区的垃圾收集、清运工作；

（5）基地机场办公区的邮件、报纸等物品的收发工作；

（6）其他与基地机场办公区物业管理相关的服务工作。

2.乙方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）公共场所、设施设备、绿化等区域清洁、保养和维护良好，无乱堆乱放、无积水、无垃圾等；

（2）安全保卫工作严密，进出人员、车辆、货物登记准确，安全检查无疏漏；

（3）消防安全管理规范，消防设施、设备维护、保养及时，无安全隐患；

（4）垃圾收集、清运工作及时，垃圾处理符合规定；

（5）邮件、报纸等物品收发准确，无错投、无丢失；

（6）其他与物业管理相关的服务工作均达到规定标准。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商是否续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用包括：

（1）清洁服务费：______元/平方米/月；

（2）安全保卫费：______元/平方米/月；

（3）消防安全管理费：______元/平方米/月；

（4）垃圾收集清运费：______元/平方米/月；

（5）邮件报纸收发费：______元/平方米/月；

（6）其他服务费：______元/平方米/月。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）银行转账：甲方应在每月的第一个工作日向乙方指定的银行账户转账支付当月物业服务费用；

（2）现金缴纳：甲方也可在每月的第一个工作日到乙方指定的地点现金缴纳当月物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护基地机场办公区的环境卫生和安全秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业服务；

（3）乙方应对物业服务过程中出现的问题及时进行处理，确保服务质量。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之三；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之三；

（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常生活的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

六、合同终止及财产处理

1.本合同终止时，乙方应将其在基地机场办公区的财产全部撤出，并恢复该区域的原状。甲方应确保乙方的财产不受损坏。如因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应予以赔偿。具体赔偿金额以双方协商为准。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。仲裁和诉讼结果出来后，按照仲裁和诉讼结果执行。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，应及时通知对方并积极配合对方采取补救措施减轻损失。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应予以赔偿。具体赔偿金额以双方协商为准。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。仲裁和诉讼结果出来后按照仲裁和诉讼结果执行。双方应对本合同终止后可能产生的纠纷进行充分协商并达成解决方案。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼期间双方应继续履行本合同约定的义务。仲裁和诉讼结果出来后