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买卖合同:重庆市商品房买卖定金协议5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(居间方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在丙方的居间服务下,就甲方出售、乙方购买位于重庆市渝北区龙山街道龙山大道的商品房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋为现房,丙方已组织甲乙双方现场看房,双方对房屋现状已充分了解。房屋的具体状况如下:
1.房屋所有权人:XXX,房屋所有权证编号:渝北区房权证龙山街道字第XXX号;国有土地使用权证编号:渝北区国用(XXXX)第XXX号。
2.房屋地址:重庆市渝北区龙山街道龙山大道XX号。
3.房屋结构:钢筋混凝土结构。
4.房屋总层数:XX层,本房屋位于XX层。
5.房屋建筑面积:XXX平方米(不含公摊面积)。
6.房屋用途:住宅。
7.房屋交付状态:已装修。
二、买卖房屋的意向
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。双方均已在丙方的居间服务下,充分了解了对方的真实意愿。
2.乙方已现场查看并认可了该房屋的权属状况及现状。
三、房屋价款及支付方式
1.甲乙双方协商确定,该房屋的总价款为人民币XXX元(大写:XXX元整)。该价格包含房屋本身的价值以及装修费用等附属设施费用。
2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XXX元(大写:XXX元整)给甲方,甲方需出具收据。该定金用于担保乙方在协议签订后按时支付购房款及办理相关手续。
3.剩余购房款人民币XXX元(大写:XXX元整),乙方需在房屋过户完成后支付至甲方指定账户。
四、过户及交付时间
1.甲乙双方需在签订本协议后XX个工作日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
2.甲方需在过户完成后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方需保证房屋内的家具、电器等设施完好,并能正常使用。如有损坏或遗失,甲方需负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方如违反本协议约定,未在约定时间内办理过户手续或交付房屋,需向乙方支付违约金人民币XXX元(大写:XXX元整)。同时,甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。
2.乙方如违反本协议约定,未在约定时间内支付购房款或办理过户手续,需向甲方支付违约金人民币XXX元(大写:XXX元整)。同时,乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。
3.居间方如违反本协议约定,未提供必要的信息或未促成双方达成交易,需向甲乙双方各支付违约金人民币XXX元(大写:XXX元整)。
六、其他约定事项
1.甲乙双方需在签订本协议前,了解并遵守重庆市的相关法律法规和规定,确保本次交易合法合规。如有违反相关法律法规和规定的行为,需自行承担相应的法律责任。
2.本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向重庆市渝北区人民法院提起诉讼解决争议。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议一式三份,甲乙双方及居间方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
丙方(签字/盖章):XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(买方):
乙方(卖方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方购买商品房定金事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:重庆市______区______街______号______单元______楼______号。
2.房屋结构:______结构,建筑面积______平方米,套内面积______平方米,公摊面积______平方米。
3.房屋配套:水、电、气、有线电视、宽带、车位等。
二、买卖定金
1.甲方向乙方购买商品房,需支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2.定金支付时间:______年______月______日。
3.定金支付方式:银行转账或现金。
4.定金收据由乙方出具,收据原件由甲方保存。
三、房屋买卖约定
1.甲方在支付定金后,乙方不得再将该房屋出售给第三方。
2.甲方在支付定金后,乙方需为甲方办理房屋过户手续。
3.甲方在支付定金后,乙方需将房屋交付给甲方使用。
4.甲方
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