商品房购买合同样式三8篇.docx

商品房购买合同样式三8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方同意按以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性将房价款支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订合同时，支付房价款的XX%作为首付款，剩余房价款在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额，由双方另行协商确定。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时，支付房价款的XX%作为首付款，剩余房价款通过银行贷款支付。具体贷款事宜，由双方与贷款银行另行协商确定。

2.甲方同意乙方以公积金贷款或商业贷款的方式支付房价款。具体贷款方式及贷款银行，由双方另行协商确定。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供竣工验收证明、房屋面积测绘报告等相关文件。乙方应当对房屋进行验收，并签署验收意见。如验收过程中发现问题，双方应当协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房价款万分之三的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房价款及支付利息。

2.乙方未按照本合同约定支付房价款的，应当按日向甲方支付应付房价款万分之三的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同。

3.因甲方原因解除本合同的，甲方应当返还乙方已付房价款及支付利息；因乙方原因解除本合同的，甲方有权没收乙方已付房价款。

五、其他约定事项

1.双方同意在本合同履行过程中，遵循诚实信用原则，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当协商一致并达成书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，采光、通风等条件良好。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，按照约定的时间节点分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余房款人民币_________元，通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方应按时足额支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________日内向乙方交付商品房，同时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在收到商品房后_________日内进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应按照规定进行修复。

3.乙方在验收时如需对房屋结构进行改动，应征得甲方同意。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付商品房，则按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

3.甲方如交付的商品房存在质量问题，应按照《