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2025年房屋合同和解协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年房屋合同（以下简称“原合同”）的解除及双方权利义务关系达成如下和解协议：

一、合同目的

本协议旨在解决原合同在履行过程中产生的争议，明确双方的权利义务，确保双方的合法权益不受侵害。

二、签订背景

原合同签订于____年____月____日，双方就房屋买卖事宜达成一致。在合同履行过程中，因____（简要说明原合同解除的原因）等原因，甲方与乙方产生争议。为妥善解决争议，双方经友好协商，达成如下和解协议。

三、协议内容

1.原合同自本协议签订之日起解除。

2.甲方应于本协议签订之日起____日内，将房屋交付乙方，乙方应于收到房屋后____日内，支付房屋价款。

3.双方确认，原合同解除后，双方不再追究对方的违约责任。

4.本协议签订后，原合同中约定的其他权利义务，除本协议另有规定外，均视为无效。

5.双方对本协议的履行应严格遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

6.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方所提供的标的房屋，并按照本协议约定支付房屋价款。

第二条质量标准

2.1标的房屋应当符合国家现行房屋质量标准，并具备居住使用条件。

2.2甲方保证标的房屋在交付时无重大质量问题，如存在，甲方应承担修复责任，直至达到质量标准。

第三条价格支付

3.1标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，剩余款项在标的房屋交付前支付完毕。

3.3乙方支付定金后，若因乙方原因导致合同解除，定金不予退还；若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

第四条交付与接收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋并验收合格后____个工作日内办理入住手续。

第五条保密条款

5.1双方对本协议内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日房屋总价款万分之一的违约金。

6.2若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于日房屋总价款万分之一的违约金。

6.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条通知

9.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方，以保证通知的及时性和有效性。

9.2通知应以书面形式进行，自发出之日起____个工作日视为送达。

第十条合同解除

10.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方仍未采取补救措施或补救措施不力；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致决定解除本协议。

第十一条法律适用与管辖

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和期限支付房屋价款。

1.2甲方有义务在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的质量标准。

1.3甲方有义务在交付房屋时，提供必要的物业资料和房屋相关文件。

1.4甲方有义务在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。

1.5甲方有义务在乙方要求查看房屋时，提供便利。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的期限和条件交付标的房屋。

2.2乙方有权在交付房屋前对房屋进行验收，并有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行修复。

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