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2025年创业办公室租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公室，现出租予乙方使用；乙方有意向租赁该办公室用于创业活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方提供必要的物业管理服务。

二、签订背景

随着我国经济的快速发展，创业氛围日益浓厚。为支持乙方创业，甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，双方共同为乙方创业提供良好环境。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、租赁物

甲方出租的办公室位于____________________，具体面积及设施如下：（此处列举办公室的具体面积、设施等）

五、租金及支付方式

（一）租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

（二）支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：（此处填写银行账户信息）

六、物业管理服务

甲方应提供以下物业管理服务：（此处列举甲方应提供的物业管理服务）

七、其他约定

（一）乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途。

（二）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还给甲方。

（三）双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证所出租的办公室符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求，并确保租赁期间办公室的设施设备正常运行。

1.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）安全保卫：确保租赁区域内24小时安保巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故的发生；

（2）环境卫生：定期进行公共区域清洁、垃圾清运，保持租赁区域整洁；

（3）设施设备维护：及时修复租赁区域内的公共设施设备，确保其正常运行；

（4）绿化养护：负责租赁区域内绿化的日常养护，保持绿化美观；

（5）其他服务：根据乙方需求，甲方应提供其他必要的物业管理服务。

二、质量标准

2.1办公室设施设备：甲方应确保租赁期间，办公室内的设施设备满足乙方正常办公需求，并符合行业质量标准。

2.2物业管理服务：甲方提供的物业管理服务应满足乙方需求，确保租赁区域内的办公环境安全、舒适、整洁。

三、价格支付

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：（此处填写银行账户信息）

3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担由此产生的损失；

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议涉及到合同履行的核心问题。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双