市区公寓房买卖合同6篇.docx

市区公寓房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的公寓房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的公寓房位于市区，具体地址为：[详细地址]。该房屋为合法建筑，具有完整的产权证明。

2.房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋内部设施完好，水、电、气、暖等配套设施齐全。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元，剩余款项人民币元应在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方首付款后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余款项。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有相关费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或未能按照约定完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售的房屋已设定抵押权，乙方同意在过户手续办理完毕后办理抵押权注销手续。如因抵押权问题导致房屋无法过户或影响乙方权益，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和其他纠纷，如因产权纠纷或其他纠纷导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于市区的一套公寓房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为：XXXX。

2.房屋类型为公寓，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：XXXX。

3.乙方同意在签订合同时支付XX元作为购房定金，甲方收到定金后不得再将房屋出售给他人。

4.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应在办理过户手续后XX个工作日内支付剩余的房价款。

6.甲方应在乙方支付完房价款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

7.双方同意在交付房屋时，由双方共同对房屋进行验收，验收标准为：XXXX。

8.双方同意在验收合格后，由甲方协助乙方办理物业交割手续。

9.在办理物业交割手续时，双方应共同核对房屋内的家具、家电等物品，确保与合同约定一致。

10.甲方应协助乙方办理水、电、气、视等公共事业的过户手续。

11.在办理交付手续时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

12.双方同意在交付房屋后，由乙方负责房屋的维修、保养等事宜。

13.双方同意在房屋交付后XX个工作日内，由甲方协助乙方办理贷款事宜。

14.双方同意在贷款发放后，由乙方按月偿还贷款本息。

15.在偿还贷款期间，乙方应按时向甲方提供贷款还款明细表，甲方应协助乙方办理贷款结清手续。

16.双方同意在贷款结清后，由甲方协助乙方办理房屋抵押权注销登记手续。

17.在办理房屋抵押权注销登记手续时，双方应共同签署《房屋抵押权注销登记申请书》。

18.双方同意在房屋抵押权注销登记手续办理完毕后，由甲方将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

19.双方同意在交付房屋所有权证及土地使用权证时，由双方共同签署《房屋交付确认书》。

20.甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事宜。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能在规