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租房方式合租协议

一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：住址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：住址：联系电话：

二、租赁物及租赁期限

甲、乙双方同意按照本协议的规定，以合法方式进行租赁并使用下列物品：

房屋：位于（详细地址），共（房间数量）间，面积约为（房屋面积）平方米。

家具及设施：根据附表清单。

租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁天数）天。在租赁期满前乙方可以选择续租或退租。

三、租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

租金总额：每月（金额）元，共计（总租金）元。

支付方式：每月（日期）前支付下个月的租金。

支付方式：支付宝/微信/银行转账等线上支付方式。

在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种：

取消合租协议，乙方必须立即搬离房屋。

向乙方收取滞纳金，每天需支付原租金的（滞纳金比例）作为滞纳金。

采取法律手段追讨欠款。

若因甲方故意拖延操作造成乙方无法支付租金，甲方应承担责任。

四、房屋使用规定

乙方必须遵守以下房屋使用规定：

保持房屋清洁，不乱堆放物品，不进行滋扰邻居的行为。

不得将房屋用于违法活动或商业用途。

不得随意拆改房屋结构或设施。

乙方有权享受以下权益：

使用房屋及设施的合法权益。

甲方提供的合法合理的维修和维护。

甲方必须履行以下责任：

维修及保养房屋设施，保证乙方正常使用。

及时解决房屋设施出现的故障或损坏。

甲方有权随时进入房屋进行检查和维修。

五、维修及损坏处理

如果房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

如因乙方过失或故意行为导致房屋设施损坏，乙方需承担维修或替换费用。

如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应承担维修或替换费用。

六、合同解除

以下情况之一发生时，本合同自动解除：

租赁期限届满。

甲方提前通知乙方终止合同。

乙方提前通知甲方终止合同。

解除合同后，乙方必须迅速搬离房屋，并按规定退还房屋及物品。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

未能友好协商解决的，可提交给当地有管辖权的仲裁机构或人民法院进行解决。

八、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

本合同未尽事宜，双方可通过友好协商进行补充协议。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：