个人商铺店面租赁协议6篇.docx

个人商铺店面租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人商铺店面租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法经营权的个人商铺店面出租给乙方使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本协议规定的各项义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用商铺店面，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管商铺店面及其内部设施，防止损坏或丢失。

3.因乙方过错造成商铺店面损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、转租与终止

1.乙方在租赁期限内不得将商铺店面转租给第三方。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，本协议终止。

3.乙方应在协议终止后返还商铺店面，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日加收人民币XX元（大写：XX元整）计算。

2.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他约定事项

1.乙方在本协议签订后应向甲方提交身份证复印件或其他有效身份证明文件。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方拥有个人商铺店面的合法经营权，并保证在租赁期限内持续有效。如因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺店面事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁房屋：甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺店面出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

4.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。

二、具体条款

1.房屋交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合使用要求。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.维修保养：乙方应负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。

4.安全管理：乙方应严格遵守安全管理规定，确保房屋安全。

5.租金调整：租金可根据市场情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

6.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：如发生诉讼，管辖法院为[管辖法院]。

四、其他条款

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议修改：本协议一经签订，不得随意修改。如需修改，应经甲乙双方协商同意。

3.协议终止：在本协议租赁期限内，甲乙双方不得随意终止协议。如需终止，应经甲乙双方协商同意，并办理相关手续。

4.争议处理费用：如发生争议，仲裁或诉讼费用由违约方承担。

5.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

五、签字确认

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名