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车位转租合同简单版

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：

一、车位的根本状况

1、本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为：_____________。（详细位置见附件一地下室车位布置平面图）；

2、地下室内墙面为一般水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；

3、甲方保证对以上车位享有合法的全部权。甲方确保上述车位产权清楚，没有民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。

三、转让价款

1、转让按其座落位置以“个”为单位计价；

2、甲、乙双方商定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元（大写：______________元）。（此价款中不包含车位的物业治理效劳费）。

四、付款方式

甲、乙双方商定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。

五、乙方逾期付款的违约责任

乙方未根据商定的期限付款的，根据逾期时间，分别做如下处理（不作累加）：

1、逾期在____日之内，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款___________的违约金，协议连续履行。

2、逾期超过____日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方根据转让价款的.______向甲方支付违约金。乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意后，合同连续履行，自商定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。

六、交付期限与方式

1、甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。

2、车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正值理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的违约责任

甲方未根据商定的期限交付车位的，自商定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金，协议连续履行。

八、使用治理

1、乙方应遵守停车治理人员指示和车辆停放规章有序停放；

2、停车场专用设施设备的修理费用由全体车位使用权人担当；

3、甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必需无条件的予以协作；

4、乙方不得擅自转变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；

5、假如因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方打算为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；

6、乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主；

九、其他

1、若依据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的状况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

2、乙方签订本协议时，视为认可甲方托付的物业治理公司对车位进展治理效劳，乙方须同时签署《临时治理规约》及《车位效劳协议》等，并严格遵守。

十、协议争议的解决方法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。

十一、附则

1、本协议的附件为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力；

2、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（公章）：________________________乙方（公章）：

法定代表人：_______________________法定代表人：

托付代理人：_______________________托付代理人：

证件号码：_________________________证件号码：

联系地址：_________________________联系地址：