2025年回迁房买卖合同中合同解除后的权益保障.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年回迁房买卖合同中合同解除后的权益保障

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.合同标的物信息

二、合同解除条件

1.合同解除事由

2.合同解除程序

3.合同解除通知

三、合同解除后的权益保障

1.退还已付款项

2.房屋产权转移

3.房屋过户税费承担

4.逾期付款责任

四、违约责任

1.逾期付款责任

2.逾期交房责任

3.逾期过户责任

4.其他违约责任

五、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

六、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同解除后的效力

七、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

八、合同签署

1.合同签署人

2.合同签署时间

3.合同签署地点

九、合同履行

1.付款方式及时间

2.房屋交付方式及时间

3.房屋过户时间

4.其他履行事项

十、合同变更

1.合同变更情形

2.合同变更程序

3.合同变更通知

十一、合同解除后的债权债务

1.债权债务转让

2.债权债务承担

3.债权债务终止

十二、合同解除后的其他事项

1.合同解除后的纠纷解决

2.合同解除后的费用承担

3.合同解除后的其他事项

十三、合同解除后的后续事宜

1.房屋交接

2.房屋过户

3.其他后续事宜

十四、其他约定事项

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2025年回迁房买卖合同

2.合同签订日期：____年__月__日

3.合同双方基本信息：

a.出卖方：

1.全称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

b.买受方：

1.全称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

4.合同标的物信息：

a.房屋坐落：

b.房屋面积：

c.房屋产权证号：

d.房屋用途：

e.房屋现状：

二、合同解除条件

1.合同解除事由：

a.买受方违约；

b.出卖方违约；

c.不可抗力；

d.合同约定的其他情形；

2.合同解除程序：

a.提出解除合同的一方应提前__日通知对方；

b.双方协商一致解除合同；

c.通过仲裁或诉讼途径解除合同；

3.合同解除通知：

a.通知方式：书面形式；

b.通知送达：以挂号信或特快专递方式送达至对方地址；

三、合同解除后的权益保障

1.退还已付款项：

a.买受方已支付的款项应全部退还；

b.退还时间：合同解除后__日内；

c.退还方式：银行转账或现金支付；

2.房屋产权转移：

a.出卖方应配合买受方办理房屋产权转移手续；

b.房屋产权转移时间：合同解除后__日内；

3.房屋过户税费承担：

a.房屋过户税费由双方协商确定；

b.如协商不成，按当地相关政策规定执行；

4.逾期付款责任：

a.买受方逾期付款，应按日支付__%的违约金；

b.出卖方逾期收款，应按日支付__%的违约金；

四、违约责任

1.逾期付款责任：

a.买受方逾期付款，应按日支付__%的违约金；

b.出卖方逾期收款，应按日支付__%的违约金；

2.逾期交房责任：

a.出卖方逾期交房，应按日支付__%的违约金；

b.买受方逾期收房，应按日支付__%的违约金；

3.逾期过户责任：

a.出卖方逾期过户，应按日支付__%的违约金；

b.买受方逾期办理过户手续，应按日支付__%的违约金；

4.其他违约责任：

a.如有其他违约行为，双方应按照法律规定和合同约定承担相应责任；

五、争议解决

1.争议解决方式：

a.仲裁；

b.诉讼；

2.争议解决机构：

a.仲裁委员会；

b.法院；

3.争议解决程序：

a.双方协商；

b.提交仲裁或起诉；

六、合同生效及终止

1.合同生效条件：

a.双方签字盖章；

b.合同内容符合法律规定；

2.合同终止条件：

a.合同解除；

b.合同约定的其他终止条件；

3.合同解除后的效力：

a.合同解除后，双方的权利义务终止；

b.