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土地合同补充协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1术语定义

1.1.1“本协议”是指甲乙双方就土地使用权的转让事宜所达成的补充协议。

1.1.2“土地使用权”是指甲方依法拥有的土地使用权益，包括地上附着物、构筑物及其他相关权利。

1.1.3“转让方”指甲方在本协议中的地位。

1.1.4“受让方”指乙方在本协议中的地位。

第二章转让土地的描述

2.1土地位置

2.1.1甲方同意将位于________省/市/自治区，________市/县/区，________街道/镇，________号地块的土地使用权转让给乙方。

2.1.2土地面积为：________平方米。

2.1.3土地使用权性质：________（商业用地、住宅用地、工业用地等）。

第三章转让条件

3.1转让价格

3.1.1甲方同意将土地使用权以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格转让给乙方。

3.1.2乙方应于本协议签订之日起________日内，向甲方支付全部转让款。

3.2转让期限

3.2.1本协议签订之日起，甲方应在________日内办理完毕土地使用权过户手续。

3.2.2乙方应在过户手续完成后，按照约定用途使用土地。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和资料。

4.1.3甲方不得干涉乙方在土地使用权范围内的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方按照本协议约定支付转让款。

4.2.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照本协议约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的________%。

5.1.2甲方违反本协议其他条款，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的________%。

5.2.2乙方违反本协议其他条款，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任。

甲方（转让方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第六章土地使用条件

6.1土地用途

6.1.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

6.1.2土地用途具体为：________（详细描述土地用途，如建设商业综合体、住宅小区等）。

6.2土地使用限制

6.2.1乙方在土地使用过程中，应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规，不得违法建设。

6.2.2乙方应保证土地使用过程中不对周边环境和居民生活造成不利影响。

第七章土地开发与建设

7.1开发建设要求

7.1.1乙方应在获得土地使用权后，按照本协议约定的用途和规划要求进行开发建设。

7.1.2乙方应按照国家和地方的相关规定，办理建设项目的审批手续。

7.2建设进度

7.2.1乙方应在本协议签订之日起________年内完成土地开发建设。

7.2.2乙方应定期向甲方报告建设进度，保证甲方了解项目实施情况。

第八章质量与安全

8.1质量要求

8.1.1乙方应保证土地开发建设过程中的工程质量符合国家和地方的相关标准。

8.1.2乙方应加强施工现场管理，保证施工安全，预防发生。

8.2安全保障

8.2.1乙方应建立健全安全生产制度，定期对施工现场进行安全检查。

8.2.2乙方应按照国家有关法律法规，为施工现场人员办理意外伤害保险。