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房屋租赁合同范本房8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施、设备处于良好状态。如需续租，双方应协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施、设备。

2.租赁期满，乙方返还房屋并保证房屋及设施、设备处于良好状态后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施、设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用，确保租赁期的顺利进行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或转借他人使用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应按时返还房屋并保证房屋及设施、设备处于良好状态。甲方应在合同终止后退还乙方保证金。

九、其他事项

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整，小写元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的违约责任及损失，由乙方承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全检查工作。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原位，并清理垃圾杂物。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、设施及用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《