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物业地库维修温馨提示范本

一、尊敬的业主您好

尊敬的业主您好：

首先，我们衷心感谢您一直以来对我们物业公司的支持与信任。作为您小区的物业服务团队，我们始终将业主的满意度作为工作的最高标准。在此，我们向您通报一下近期地库维修的相关情况，以便您了解并配合我们的工作。

为了保障地库的正常运行和业主的出行安全，我们经过周密的计划与安排，决定对地库进行一次全面的维修保养。此次维修工作预计将在接下来的一个月内完成，具体时间安排如下：每天晚上18:00至次日早上6:00，我们将对地库进行封闭施工。在此期间，请您尽量避开这段时间出入地库，以免给您带来不便。同时，我们也将在维修期间加强对地库的巡查力度，确保施工安全。

为了确保维修质量，我们特别邀请了专业维修团队进行施工。该团队拥有丰富的地库维修经验，曾参与过多项大型地库维修项目，如某知名商场地库、某高档住宅小区地库等，均取得了良好的维修效果。此次维修将严格按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于以下几个方面：

1.地库排水系统检查与疏通：我们将对地库排水系统进行全面检查，确保排水畅通，避免因排水不畅导致的积水问题。

2.地库照明系统维修：我们将对地库照明系统进行检修，更换损坏的灯具，确保地库内光线充足，为业主提供安全的出行环境。

3.地库消防设施检查：我们将对地库消防设施进行检查，确保消防设备完好，以应对突发情况。

4.地库墙体及地面修复：我们将对地库墙体及地面出现的裂缝、脱落等问题进行修复，保障地库结构的稳固。

在此，我们恳请您在维修期间给予我们理解与支持，如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务，共同维护我们美好家园的环境。

再次感谢您对我们工作的支持与配合，祝您生活愉快，工作顺利！如有任何问题，请随时拨打我们的服务热线：xxxxxxxxxxx。我们将24小时为您服务。期待您的宝贵意见，让我们携手共创美好家园！

二、维修项目说明

(1)本次地库维修项目主要针对排水系统、照明系统、消防设施和墙体地面等方面。排水系统方面，我们将对地库内所有排水管道进行彻底疏通，预计将清理出约200立方米淤泥，确保排水顺畅。照明系统方面，我们将更换老旧灯具50盏，提高地库内照明效率，确保夜间照明率达到95%以上。消防设施方面，我们将对所有消防设备进行全面检查，确保其正常运作，如发现故障，将立即进行维修或更换。

(2)在墙体地面方面，我们将对地库内墙体及地面出现的裂缝、脱落等问题进行修复，预计修复面积达500平方米。针对墙体裂缝，我们将采用专业的修补材料进行封闭处理，防止裂缝扩大。对于地面问题，我们将采用耐磨、防滑的地砖进行铺设，提高地面的使用寿命。此外，我们还将在地库入口处增设防滑垫，保障业主出入地库时的安全。

(3)本次维修项目还将对地库通风系统进行优化，预计将安装新风系统，改善地库内空气质量。根据我国相关标准，地库内空气质量应达到室内空气质量标准的80%以上。通过优化通风系统，我们预计可以将地库内空气质量提升至90%以上。此外，我们还将在地库内增设约100个应急照明灯，以便在突发情况下为业主提供照明保障。

以上是我们本次地库维修项目的详细说明，我们将全力以赴，确保维修工作顺利进行，为业主提供安全、舒适的地库环境。在维修过程中，如有任何问题，请您及时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

三、维修时间及注意事项

(1)维修工作将于每周一至周五进行，时间为每天的18:00至次日6:00，周六周日及法定节假日暂停施工。为了确保施工顺利进行，地库将在此期间实行临时封闭管理。我们已与相关部门协调，确保在施工期间地库出入口保持畅通，方便业主出行。

(2)在施工期间，请您尽量选择在非高峰时段出入地库，以避免因施工导致的人流拥堵。同时，我们建议您提前规划出行路线，避免在维修时段进入地库。为了确保安全，我们将在施工区域设置明显的警示标志，请您严格遵守现场指示，注意个人安全。

(3)施工期间，部分区域可能会有噪音、粉尘等施工干扰，敬请谅解。我们将尽力减少施工对您生活的影响，并在施工结束后及时清理现场。如施工过程中给您带来不便，请您理解并支持，如有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系，我们将及时处理。感谢您的配合与支持，让我们共同努力，确保地库维修工作顺利完成。

四、服务承诺与联系方式

(1)我们对地库维修服务作出以下承诺：确保维修质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工，对维修项目进行严格的质量检查，确保维修后地库设施运行稳定，使用寿命延长。在过去三年中，我们成功完成的地库维修项目满意度达到98%，业主反馈良好。

(2)如在维修后出现任何质量问题，我们将提供免费的售后服务，确保业主的利益得到保障。我们设有专门的售后服务团队，7x24小时待命，一旦发现问题，将立即响应，力争在24小时