房屋出租协议书模板范文7篇.docx

房屋出租协议书模板范文7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋内设施及物品：具体描述（如家具、电器等）

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施物品如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在本协议签订之日一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方需向甲方支付租赁押金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施物品如数归还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失和合理费用。赔偿标准以双方协商为准，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方如有以下行为之一，视为违约行为：未按时支付租金；未按时归还房屋及其设施物品；擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；将房屋转租或转借给第三方使用；在房屋内从事违法活动。甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方如有以下行为之一，视为违约行为：未按时交付房屋；未履行定期检查和维护义务；因自身原因造成房屋损坏或无法正常使用。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为符合约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、争议解决方式

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。此时，乙方应按时返还房屋