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沿街商铺租赁合同模板合集大全6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施及物品清单如下：[设施及物品清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳相关税费。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担商铺的维修费用，并保证商铺的正常使用。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.甲方如未按时交付商铺或未履行维修义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期间擅自转租或转借商铺的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方在租赁期满未如期返还商铺的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方租赁给乙方的沿街商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

（1）在签订本合同时，乙方应支付甲方[首期租金]元人民币作为租赁期的首期租金。

（2）在租赁期开始后的每个月，乙方应支付甲方[月租金]元人民币作为当月租金。

（3）乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照本合同第七条的约定收取滞纳金。

第四条商铺用途

乙方租赁该商铺的用途为[用途]，乙方应按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途。

第五条维修与保养

1.该商铺的维修与保养由乙方负责，但涉及主体结构维修的，应由甲方负责。

2.乙方应定期对商铺进行维修与保养，确保商铺的正常使用。如因维修保养不当造成损失的，乙方应承担全部责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但涉及商铺主体结构变更的，应由甲方负责。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。但应遵循公平原则，给予对方合理的赔偿或补偿。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定交付商铺，或者交付的商铺存在重大质量问题影响乙方正常使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定支付租金，或者擅自改变商铺用途，或者严重损