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房屋租赁合同附生效条件6篇
篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方愿意出租其房屋,乙方愿意承租该房屋,双方达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于______(地址),建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2.房屋内设施包括:______(如家具、电器等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。
2.乙方可通过以下方式向甲方支付租金:______(如银行转账、支付宝等)。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付款项的______%。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3.如甲方未履行维修义务,导致房屋及其设施损坏或无法正常使用的,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为月租金的______%。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应协商解决合同终止后的相关事宜。
六、生效条件及争议解决
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜,双方可协商补充。
2.如双方因履行合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________
乙方(签字/盖章):_________日期:_________
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的相关事宜,经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为,结构为。
2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况,详见附件1。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。
2.乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具合法有效的收据。
四、租赁用途及约定
1.乙方承租甲方房屋,仅作为使用。乙方在使用房屋过程中,应遵守法律法规和社会公德,不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期间内,不得将房屋转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋。
3.乙方在租赁期间内,应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意后方可进行。
4.乙方在租赁期间内,应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的后果,由乙方自行承担。
5.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如乙方未按时搬离或恢复原状,甲方有权要求乙方承担相应的费用。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在签订合同时,应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方在租赁期间内,如因个人原因导致房屋损坏或丢失物品,应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下:
(1)损坏房屋结构或附属设施的,应按修复费用进行赔偿;
(2)丢失家具、电器等物品的
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