房屋租赁合同附生效条件6篇.docx

房屋租赁合同附生效条件6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可通过以下方式向甲方支付租金：______（如银行转账、支付宝等）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未履行维修义务，导致房屋及其设施损坏或无法正常使用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同终止后的相关事宜。

六、生效条件及争议解决

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。

2.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方房屋，仅作为使用。乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的后果，由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如乙方未按时搬离或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因导致房屋损坏或丢失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏房屋结构或附属设施的，应按修复费用进行赔偿；

（2）丢失家具、电器等物品的