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百学须先立志。——朱熹
二建工程法规及相关知识精讲归纳替代教材版第4章（七）
目录
9.特殊买卖合同的规定2
10.孳息的归属-以交付作为分水岭3
11.买卖合同的解除3
1.借款合同的法律特征3
2.贷款人的主要义务4
3.借款人的主要义务4
4.如无约定时利息的支付原则4
5.民间借贷的利率.（2018年新增考点）5
1.租赁合同的法律特征5
2.租赁合同的分类5
3.出租人和承租人的主要义务6
4.租赁中的权力与义务7
1.融资租赁的内涵（3＋2）7
2.融资租赁合同的法律特征7
3.出租人（买受人）的义务8
（案例中的甲）8
协助承租人索赔的义务－丙不履行义务的，由乙行使索赔权，
甲协助8
4.出卖人的义务（案例中的丙）8
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
5.承租人的义务9
【归纳总结】三方的权利义务的要点9
【运输合同】10
1.货运合同的法律特征10
2.承运人的权利11
3.承运人的义务11
4.运输过程中因不可抗力灭失时运费的支付11
5.托运人的权利11
6.托运人的义务12
7.收货人的权利义务12
8.单式联运与多式联运12
1.委托合同的主要特征13
2.委托人的权利义务13
3.受托人的主要义务13
亲自处理委托事务（转委托必须经委托人同意）13
披露委托人或第三人的义务13
4.关于披露委托人或第三人的义务14
9.特殊买卖合同的规定
项目内容
凭样品标的物的品质须与特定的样品品质一致
买卖当事人应当封存样品，并对样品质量予以说明
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
如买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付物
与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍应当符
合通常标准
试用买卖试用期限约定不明的处理原则：由出卖人确定
试用人在试用期内可以买也可以拒绝
试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表
示的，视为购买
10.孳息的归属-以交付作为分水岭
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有
交付之后产生的孳息，归买受人所有
【案例形象理解】买母鸡，生的蛋就是孳息
11.买卖合同的解除
主物解除，从物解除；从物解除，主物不受影响
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