2025年农田租赁合同（特色农业产业带规划）.docx

2025年农田租赁合同（特色农业产业带规划）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.农田名称与位置

农田1：名称为______，位于______（详细说明如具体地点、面积等）。

农田2（如有）：名称为______，位于______。

租赁的农田应符合甲方特色农业产业带规划的要求。

2.租赁期限

乙方同意将农田租赁给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁条件与费用

1.租赁条件

甲方应按照乙方提出的农田使用要求进行种植和管理，不得改变农田用途。

甲方应负责农田的日常维护和管理，确保农田的可持续利用。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.租赁费用

租赁费用为每年______元，总计______元（大写：______），甲方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农田交付给甲方。

乙方应确保交付的农田符合合同约定的条件。

2.交地地点

乙方将农田交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反租赁条件，造成农田损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付农田，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的农田不符合合同约定条件，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农田进行使用和管理，按照特色农业产业带规划的要求进行种植。

有权要求乙方维护农田的生态环境，确保农田的可持续利用。

义务：

按照合同约定的租赁期限支付租金。

负责农田的日常维护和管理，确保农田的合理利用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的方式使用农田，不得擅自改变农田用途。

有权在合同到期前，要求甲方归还农田，并恢复原状。

义务：

确保租赁的农田符合甲方的要求，无权将农田转租给第三方。

负责在合同到期前，将农田恢复到租赁前的状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付农田前进行自检，确保农田符合租赁条件。

甲方应在接收农田后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农田条件、使用要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换农田等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付方式和时间，甲方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。

3.尾款

在合同到期后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁条件，造成农田损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的农田，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农田不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的农田，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因农田质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）