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房地产开发合作建房合同6篇

篇1

甲方（合作方）：_________，以下简称甲方

乙方（合作方）：_________，以下简称乙方

甲、乙双方经友好协商，决定在_________进行房地产合作开发，共同投资设立_________公司（以下简称“合营公司”），并达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方提供土地使用权，乙方提供货币资金，合作开发房地产。

2.甲方在合作项目中占有土地份额为_________%，乙方占有土地份额为_________%。

3.双方共同设立合营公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。

二、合作期限

本合作自双方签字之日起生效，有效期为_________年。合作期满后，双方可协商续签或终止合作。

三、投资比例及方式

1.甲方以土地使用权作为出资，占合营公司注册资本的_________%。

2.乙方以货币资金作为出资，占合营公司注册资本的_________%。

3.出资方式及时间：_________。

四、利润分配与亏损分担

1.利润分配：合营公司实现的净利润，按照投资比例进行分配。甲方占利润的_________%，乙方占利润的_________%。

2.亏损分担：如合营公司发生亏损，按照投资比例进行分担。甲方承担亏损的_________%，乙方承担亏损的_________%。

五、管理结构

1.合营公司设立董事会，由_________名董事组成，其中甲方推荐_________名董事，乙方推荐_________名董事。董事长由_________方担任。

2.合营公司设立监事会，由_________名监事组成，其中甲方推荐_________名监事，乙方推荐_________名监事。监事会主席由_________方担任。

3.合营公司的总经理由_________方担任。副总经理由_________方担任。其他高管人员由双方协商确定。

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照投资比例参与合营公司的管理，并享有相应的利润分配权。

（2）甲方有义务按照约定提供土地使用权，并协助合营公司办理相关手续。

（3）甲方有义务协助合营公司解决项目建设中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照投资比例参与合营公司的管理，并享有相应的利润分配权。

（2）乙方有义务按照约定提供货币资金，并协助合营公司办理相关手续。

（3）乙方有义务协助合营公司解决项目建设中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

七、违约责任

1.甲方或乙方如未按照约定履行义务，视为违约。违约方需向守约方支付违约金_________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.如因违约导致合作项目无法继续进行，违约方需承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归双方共同拥有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，不得阻碍或变相阻碍调查取证工作的进行。如一方存在阻碍或变相阻碍调查取证的行为，视为违约，需承担相应的法律责任。

3.争议解决期间，如一方存在转移财产、逃避债务等行为，导致另一方损失的，视为违约，需承担相应的法律责任。

九、合同变更与终止

1.本合同一经生效，即具有法律约束力，双方必须严格履行。未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方存在擅自变更或解除本合同的行为，视为违约，需承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力或国家法律法规调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议并报原审批机关备案。如一方存在故意拖延或拒绝协商变更或终止本合同的行为，视为违约，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产开发合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________________________。

2.项目位置：____________