实用小产权房房屋租赁合同样本6篇.docx

实用小产权房房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的小产权房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋权利：甲方是该房屋的合法使用人，对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和完好，不得损坏房屋结构和设施设备。

3.维修养护：乙方在租赁期内应承担房屋的维修养护责任，包括但不限于墙面、地面、门窗、管道、电器等部位的维修养护。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在租赁期内提前收回房屋或违约解除合同，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内提前解除合同或违约使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.赔偿标准：违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.变更及补充：如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括但不限于。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账；

B.现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

4.乙方不得将房屋转租或借给其他人使用，如需转让租赁权，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

A.逾期支付租金；

B.擅自改变房屋的结构和功能；

C.损坏房屋设施；

D.将房屋转租或借给其他人使用；

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