开发区商品房租赁合同书6篇.docx

开发区商品房租赁合同书6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

鉴于：

1.甲方是位于[开发区名称]的合法开发商，拥有多套商品房，具备出租条件。

2.乙方是一家具有法人资格的合法企业，因经营需要，拟租赁甲方位于[开发区名称]的商品房。

3.双方经友好协商，同意就租赁甲方商品房事宜达成如下协议。

租赁标的及面积

1.租赁标的：甲方位于[开发区名称]的商品房，具体为[楼栋号]号房。

2.租赁面积：租赁房屋的总建筑面积为[平方米数]，使用面积为[平方米数]。

租赁期限

1.租赁期限：租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金。

租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方需于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。甲方应出具正式发票。

3.调整机制：租金调整机制如下：[租金调整机制说明]。

保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.支付方式：乙方需于签订本合同后[支付日期]前向甲方支付保证金。甲方应出具正式发票。

3.返还方式：合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

房屋交付及返还

1.交付时间：甲方需于本合同生效之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还时间：合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，返还时间为合同终止之日起[返还日期]内。

3.返还条件：乙方返还房屋时，需保证房屋内外清洁，设施完好，无损坏。如有损坏，需照价赔偿。

甲方权利义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方使用房屋的情况。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.义务：甲方需按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋内外清洁，设施完好。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋设施损坏，甲方需承担相应的违约责任。

乙方权利义务

1.权利：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋内外清洁，设施完好。如甲方有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：乙方需按时支付租金和保证金，并需保证在使用房屋期间，不损坏房屋设施，保持房屋内外清洁。如因乙方原因导致房屋设施损坏或无法按时返还房屋，乙方需承担相应的违约责任。

违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋设施损坏，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：[赔偿标准]。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或保证金，或在使用房屋期间损坏房屋设施，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：[赔偿标准]。

争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同项下争议应由[管辖法院名称]管辖。如双方另有约定管辖法院，以双方约定为准。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于开发区内的合法商品房出租方，拥有该房屋的合法产权。

2.乙方是有意向租赁该商品房的合法居民或企业。

3.双方经过友好协商，同意就租赁该商品房达成以下协议。

#第一条租赁房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积平方米