扬州市区住房出租合同书6篇.docx

扬州市区住房出租合同书6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于扬州市区的住房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为，建筑面积为平方米，房屋内设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

该租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的百分之五向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的百分之五向物业管理公司支付滞纳金。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让该房屋。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。

6.乙方在租赁期内应爱护该房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。

7.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因未恢复原状所造成的损失。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应搬离该房屋。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。双方均不承担违约责任和赔偿责任。但乙方需将其个人物品搬离该房屋并返还给甲方。

10.租赁期内，若因政府政策调整或法律法规规定导致房屋无法正常使用或出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自动终止。双方均不承担违约责任和赔偿责任。但乙方需将其个人物品搬离该房屋并返还给甲方。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

11.租赁期满或合同解除后，若因乙方原因未能按时返还房屋或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任和违约责任的承担方式由双方友好协商确定。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于扬州市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

3.甲方已向乙方提供房屋的使用说明书。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整，共计人民币（大写）XX元整。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因欠费导致停水、停电、停气等情况，由乙方自行承担责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全